聚脲是一种应用非常广泛的化合物，已经成功地应用于储罐表面防腐，停车场、水库、隧道等混凝土结构的防水，并用作接缝填料或嵌缝料。与传统的防水材料相比，喷涂
聚脲防水涂料具有以下优点：
1）100 % 固含量，无挥发性有机物，符合环保要求；
2）不含催化剂，快速固化，可在各类曲面上喷涂成型而不产生流挂现象；
3）聚脲涂料对温度和湿气不敏感，施工时受环境湿度、温度的影响很小；
4）一次施工厚度可从1毫米到几厘米，克服了以往多次施工的弊端，缩短了施工周期；
5）优异的物理性能，如抗拉强度、撕裂强度、伸长率、耐磨性、耐穿刺等。尤其是高伸长率使其具有良好的裂缝追随性，可有效地保护有裂纹的混凝土基材；
6）聚脲涂料具有优异的防腐性能，可耐受大部分酸、碱、盐、海水等腐蚀介质的长期浸泡；
7）整体无接缝、涂层致密，防水效果优异；
8）聚脲对各种底材附着力高且持久，不开裂、不脱落。
另外，聚脲有两种常见的类型，芳香族聚脲用得更多一些，该产品的物理性能变化范围可以很宽，因而有各种各样的用途。
另外一类是脂肪族聚脲，通过采用不同的化学方法使其具有较好的UV稳定性，为此也要付出代价，此类聚脲的价格通常是芳香族聚脲的2倍。
